Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit schönem Balkon!

55543 Bad Kreuznach, Wohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Kira Schanzenbecher,

Objektdaten

  • Objekt ID
    2024-09-223
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    55543 Bad Kreuznach
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    78,97 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1959
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.07.2024
  • Kaution
    2.013,00 EUR
  • Kaltmiete
    671,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    290,00 EUR
  • Warmmiete
    961,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    31.08.2024
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1959
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    166,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer modernen 2-Zimmer Wohnung? Dann haben wir genau das richtige Angebot für Sie! Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit ca. 79 m² Wohnfläche. Sowohl das Schlafzimmer als auch das Wohnzimmer verfügen über ausreichend Raum, um sich individuell und nach den eigenen Bedürfnissen zu entfalten und einzurichten. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der erholsame Stunden garantiert. Die Küche verfügt über ausreichend Platz, sodass Sie sich den Traum einer eigenen Einbauküche verwirklichen können. Zusätzlich bietet die Küche eine kleine Abstellkammer, in der Sie Ihre Vorräte problemlos lagern können. Das Badezimmer ist weiß gefliest und verfügt über eine Badewanne und ein Tageslichtfenster.

Sonstige Informationen

Für die erfolgreiche Vermietung an Sie, benötigen wir folgende Unterlagen als PDF:

- Selbstauskunft
- Einwilligung Schufa-Auskunft
- Letzte 3 Gehalts-/Einkommensnachweise (oder Bürgschaft inkl. Bonitätsunterlagen des Bürgen)
- Kopie des Personalausweises (sollte kein deutscher Personalausweis vorliegen, benötigen wir ein Ausweisdokument sowie einen gültigen Aufenthaltstitel)
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung

Bitte senden Sie die vollständigen Unterlagen an: kira.schanzenbecher@theta-omni.de

Lage

Die Immobilie liegt in der Kurstadt Bad Kreuznach. Zu verdanken hat Sie diesen Namen dem Salinental zwischen Bad Kreuznach und Bad Münster. Die Salinen sind ein beliebtes Ausflugsziel in Bad Kreuznach. In der unmittelbaren Umgebung der Wohnung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ärztliche Einrichtungen. Abkühlung und Entspannung bietet im Sommer das Freibad im Salinental sowie die Freibäder in den Stadtteilen Bosenheim und Bad Münster am Stein-Ebernburg. Bis zum Zentrum der Stadt sind es ca. 1,5 Kilometer, hier lädt Sie die ansprechende Fußgängerzone zum Verweilen ein. Eine Vielzahl an Bushaltestellen, keine 500 Meter von der Immobilie entfernt, werden von verschiedenen Buslinien angefahren und bringen Sie problemlos von A nach B und wieder zurück. Über die Autobahn A 60 und A 61 können die größeren Städte Mainz, Wiesbaden und Kaiserslautern gut erreicht werden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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