Großzügige 2-Zimmer Wohnung mit sonnigem Balkon!

64665 Alsbach-Hähnlein, Wohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Kira Schanzenbecher,

Objektdaten

  • Objekt ID
    2024-08-219
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    64665 Alsbach-Hähnlein
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    71,46 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    2.145,00 EUR
  • Kaltmiete
    715,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    280,00 EUR
  • Warmmiete
    995,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    13.01.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    127,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese helle, mit ca. 71 m², sehr großzügig gestaltete 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon bietet Ihnen den ganz besonderen Wohlfühl-Wohnkomfort. Die bodentiefen Fenster im offenen Wohn- und Essbereich sehen nicht nur modern aus, sondern lassen auch zu jeder Tageszeit viel natürliches Licht in die Wohnung fallen. Das Schlafzimmer bietet viel Raum, um sich zu entfalten und gemütlich einzurichten. Das geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Küche ist offen gestaltet und kann nach den eigenen Wünschen und Bedürfnissen gestaltet werden.

Sonstige Informationen

Für die erfolgreiche Vermietung an Sie, benötigen wir folgende Unterlagen als PDF:

- Selbstauskunft
- Einwilligung Schufa-Auskunft
- Letzte 3 Gehalts-/Einkommensnachweise (oder Bürgschaft inkl. Bonitätsunterlagen des Bürgen)
- Kopie des Personalausweises (sollte kein deutscher Personalausweis vorliegen, benötigen wir ein Ausweisdokument sowie einen gültigen Aufenthaltstitel)
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung

Bitte senden Sie die vollständigen Unterlagen an:

kira.schanzenbecher@theta-omni.de

Lage

Die Immobilie liegt in Alsbach-Hähnlein, im Stadtteil Alsbach. In unmittelbarer Nähe der Immobilie befindet sich ein Eiscafé als auch eine kleines Café. Des Weiteren befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in Alsbach-Hähnlein. In nur 5 Fahrminuten über die Bundesstraße 3 verfügt Alsbach über eine gute Verkehrsanbindung auf die A 5. Auch der Bahnhof von Alsbach-Hähnlein ist in nur wenigen Minuten gut und einfach zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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